Immobilien

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusiv ausgestattete Vier-Zimmer-Wohnung

in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage.

Die Wohnung hat einen sehr schönen und großzügigen Grundriss. Auf ca. 92m² vermittelt schon der einladende Flur einen ersten überaus ansprechenden Eindruck, welcher sich dann in dem

großen offenen Wohn-/Essbereich (ca. 32m²) mit hochwertiger integrierter Einbauküche fortsetzt. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten (!). Die Ausstattung wurde durchgehend hell und modern gewählt. Hier fällt besonders das geschmackvolle Laminat ins Auge und auch die übrigen Räumlichkeiten entsprechen diesem Stil. Die Loggia bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke um zu relaxen. Das helle Tageslichtbad ist zweckmäßig und mit schicken Sanitärobjekten ausgestattet, ebenso das separate WC. Zudem gibt es noch drei weitere Zimmer und genügend Platz für Schlafräume, Homeoffice, Gästezimmer etc.

Das Haus wurde stetig gepflegt und modernisiert was sich auch in der Außenanlage wiederspiegelt. So wurde z.B. der Fahrstuhl vor nicht allzu langer Zeit erneuert.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und der zur Wohnung zugehörige, geräumige Kellerraum. Der PKW-Stellplatz (ebenfalls im Kaufpreis enthalten!) rundet dieses überaus attraktive Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergiebedarf: 248.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Bruchköbel. Die Stadt Bruchköbel mit ca. 20.500 Einwohnern und den fünf Stadtteilen Bruchköbel, Roßdorf, Niederissigheim, Oberissigheim und Butterstadt, liegt im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises und hat sich aufgrund der schönen, historischen Altstadt der hervorragenden Infrastruktur, des hohen Freizeit- und Erholungs-angebotes sowie der guten Verkehrsanbindung zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet entwickelt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich jeweils in den einzelnen Stadtteilen.

Es gibt ein attraktives Industriegebiet mit zahlreichen großen Discountern und anderen Geschäften. Bruchköbel hat ein Hallen- und Freibad sowie alle nur erdenklichen Sport und Freizeitmöglichkeiten. Das Kulturelle sowie das Gastronomieangebot lassen keine Wünsche offen. Jährlich finden mehrere große Feste wie z. B. das Altstadtfest statt, die sich großer Beliebtheit erfreuen.

Es gibt drei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Oberstufengymnasium sowie acht städtische und zwei kirchliche Kindertagesstätten. Zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie ein medizinischer Notdienst sind vorhanden.

Es gibt diverse Bus und Bahnverbindungen u.a. nach Frankfurt am Main. Die Autobahn A66 ist in unmittelbarer Nähe. Zum Rhein-Main-Airport sind es ca. 30 Min. Fahrtzeit.

Folgende Details sprechen für dieses attraktive Immobilienangebot:

- gute Lage

- großzügiger Grundriss

- hochwertige Einbauküche

- helle, moderne Ausstattung

- Laminat u. Fliesen

- Tageslichtbad

- separates WC

- PKW-Stellplatz

- u.v.m